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| 标准详细信息 |
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| 标准状态 | 现行 |
| 标准编号 | T/HRBWP 03—2022 |
| 中文标题 | 哈尔滨市物业项目承接查验评估规范 （试行） |
| 英文标题 | |
| 国际标准分类号 | 03.080.99 其他服务 |
| 中国标准分类号 | |
| 国民经济分类 | S952 社会团体 |
| 发布日期 | 2022年06月01日 |
| 实施日期 | 2022年07月01日 |
| 起草人 | 范鸿宾、高俊峰、邰忠奇、韩金龙、孙墨萱、李欧航、王晓萌、曲占杰、张来金、王杨、张亮、李玉红、王红、崔克亮、林野、曲庭顺、朱小报 |
| 起草单位 | 中国检验认证集团黑龙江有限公司、黑龙江建筑职业技术学院、黑龙江玖世物业服务评估监理有限公司、黑龙江省龙和昌物业服务评估监理公司、黑龙江兴企企业管理咨询有限公司、黑龙江友坤物业服务评估监理有限公司、哈尔滨金淳物业服务评估有限公司、黑龙江鑫源房地产土地资产评估有限公司 |
| 范围 | 为了规范物业项目承接查验评估行为，统一评估程序和方法，做到评估结果客观、公正、真实，根据《黑龙江省住宅物业管理条例》、《哈尔滨市物业管理条例》等法律、法规的有关规定，制定本规范。
本规范适用于哈尔滨市行政区域内进行的物业项目承接查验评估活动。
物业项目承接查验评估应当独立、客观、公正、真实。
物业项目承接查验评估应当符合国家、省、市现行有关标准、规范的规定和本规范的规定。 |
| 主要技术内容 | 物业项目承接查验是指物业项目在一方主体交给另一方主体前，对该物业项目的建设、管理资料，共有部分、共有设施设备，约定的专有部分、专有设施设备等，在资料齐备、使用功能正常等方面是否符合国家法律、规范相关要求，由当事人依据国家规定和当事人合同约定的方式、方法进行全面、综合性的检查、核验，并形成检查、核验书面材料，书面材料写明查验是否存在问题，存在的具体问题和问题的责任方，明晰权利义务。 |
| 是否包含专利信息 | 否 |
| 标准文本 | 查看 |
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| 团体详细信息 |
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| 团体名称 | 哈尔滨市物业服务评估监理协会 |
| 登记证号 | 51230100MJY871288J | 发证机关 | 哈尔滨市民政局 |
| 业务范围 | 宣传并遵守国家相关法律法规、方针、政策；研究物业服务评估监理行业的发展战略、行业动态、行业自律、沟通协调，开展行业内专题调研、信息交流、咨询服务，为会员提供评估监理业务指导学习，开展有益于服务服务评估监理行业发展的公益事业。（法律法规规定必须办理审批许可才能开展的业务活动，必须在取得相关审批许可后方能进行。） |
| 法定代表人/负责人 | 高俊峰 |
| 依托单位名称 | |
| 通讯地址 | 黑龙江省哈尔滨市长江路368号哈尔滨经济技术开发区管理大厦三楼 | 邮编 : 157000 |
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