T/QDFX 0002—2024 青岛市房地产经纪机构信用评价管理办法-团体标准
目录
| 标准详细信息 | |
|---|---|
| 标准状态 | 现行 |
| 标准编号 | T/QDFX 0002—2024 |
| 中文标题 | 青岛市房地产经纪机构信用评价管理办法 |
| 英文标题 | |
| 国际标准分类号 | 01.020 |
| 中国标准分类号 | |
| 国民经济分类 | K7030 房地产中介服务 |
| 发布日期 | 2024年04月23日 |
| 实施日期 | 2024年06月01日 |
| 起草人 | 孙晓珊、李伟、赵阳、刘波、卢桂芹、赵清春、王晓翠 |
| 起草单位 | 青岛市房地产业协会 |
| 范围 | |
| 主要技术内容 | （一）开展全过程信用评定。通过房地产经纪机构信用管理办法，实施“事前”主动信用承诺，“事中”全面建立信用记录，“事后”失信联合惩戒、依法依规实施市场和行业禁入措施、依法追究违法失信责任等，同时变均衡监管为差异化监管，对诚信守法者“无事不扰”，对违法失信者“利剑高悬”，将监管压力变动力，从源头上规范企业行为，完善管理制度，推动行业持续健康发展。 （二）加强主体从业管理。严格落实房地产经纪机构备案和经纪从业人员实名登记制度。将信用评价与实名登记有机结合，经纪从业人员提供服务时，应当佩戴经实名登记的工作牌、信息卡等，公示从业信息、信用信息，接受社会监督，提升行业透明度。 （三）细化信用评定标准。对机构和个人的社会贡献、公益行为、经营行为等方面量化评定指标，同时引入社会监督机制，鼓励交易各方、社会公众参与对机构、个人的信用评定。在法律允许范围内，定期披露信用状况，引导房地产经纪机构及从业人员依法合规经营。 （四）建立扶优限劣机制。形成行业奖惩制度和诚信“红黑名单”，对于业绩突出、竞争能力强的头部机构和个人，进一步支持其做优做强，发挥示范带动作用，树立行业标杆；对于业绩萎缩、不具备持续经营能力、存在违法违规行为机构和个人，发布失信风险提示，坚决推动出清。信用评定结果可作为部门各项政策的参考依据，应用于信贷、税务、市场监管等各个方面，形成“一处违法、处处受制”的管理格局。 （五）提升技能素质水平。鼓励经纪机构积极加入行业协会，共同参与行业规范建设，汇聚行业正能量，营造规范化、职业化、专业化的良好行业氛围；充分发挥行业组织功能及引领作用，积极开展自律、自治，做好服务监督工作，引导经纪机构落实各项规范要求，参加政策培训和继续教育，发挥行业引领示范作用，不断提升行业整体职业能力和服务水平。 |
| 是否包含专利信息 | 否 |
| 标准文本 | 查看 |
| 团体详细信息 | |||
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| 团体名称 | 青岛市房地产业协会 | ||
| 登记证号 | 51370200MJD80065XW | 发证机关 | 青岛市行政审批服务局 |
| 业务范围 | (一)行业调研、统计、信息收集;(二)参与制定或修订行业的技术、质量等标准，组织推进行业标准的实施;(三)组织行业培训、技术咨询、对外交流、会展招商及产品推介等活动;(四)代表行业会员进行调查，或者向政府有关部门提出相关调查申请;(五)制定并负责实施行业内部争议处理规则，协调本行业与其他行业或者其他组织的关系;(六)进行行业自律，制定并监督执行行规行约，维护行业秩序和行业整体利益;(七)向政府有关部门反映行业情况，提出涉及行业发展的产业政策和行业规划的建议;(八)承担法律、法规、规章规定或者政府有关部门依法委托的其他职能。 | ||
| 法定代表人/负责人 | 孙晓珊 | ||
| 依托单位名称 | |||
| 通讯地址 | 青岛市南区香港中路126号4号楼1层 | 邮编 : 266000 | |