T_HBPOR 001—2022 河北省住宅物业服务评价专家库管理规范-团体标准
目录
| 标准详细信息 | |
|---|---|
| 标准状态 | 现行 |
| 标准编号 | T/HBPOR 001—2022 |
| 中文标题 | 河北省住宅物业服务评价专家库管理规范 |
| 英文标题 | |
| 国际标准分类号 | 03.120.01 质量综合 |
| 中国标准分类号 | |
| 国民经济分类 | S952 社会团体 |
| 发布日期 | 2024年07月12日 |
| 实施日期 | 2024年07月12日 |
| 起草人 | 侯晋丽、杨晓旭、龚月芳、梁永生、刘建峰、高峰、姚振军、张志红、刘爱民、杨雨、孙红领、于潇、贾志科、高忠庭、梁嘉仪 |
| 起草单位 | 河北省社情民意研究会、 河北住建物业纠纷人民调解委员会、河北省住房保障协会、河北省资政社情民意研究院、河北省产品质量监督检验研究院、河北省标准化研究院 |
| 范围 | |
| 主要技术内容 | 河北省住宅物业服务评价专家库管理规范 1 范围 本规范适用于河北省住宅物业服务履约质量、收费评估等专家库(以下简称“物评专家库”)的建立、使用、管理，以及评审专家的入库、抽取、考核等活动。河北省住宅物业服务履约质量评审、河北省住宅物业服务履约质量测评报告评审、河北省物业收费规范等活动，其评审专家组的专家成员应当从专家库中抽取。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。 《中华人民共和国民法典》 《物业管理条例》 《住房和城乡建设部业主大会和业主委员会指导规则》 《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》 《河北省城镇住宅小区物业服务监管办法》 《关于加强物业纠纷调解工作的若干意见》 《石家庄市物业管理条例》 《保定市物业管理条例》 《唐山市物业管理条例》 《邯郸市物业管理条例》 《秦皇岛市物业管理条例》 《廊坊市物业管理条例》 《邢台市物业管理条例》 《张家口市物业管理条例》 《衡水市物业管理条例》 《承德市物业管理条例》 《沧州市物业管理条例》 《河北省物业服务企业信用信息管理办法》 3 术语和定义 为了便于使用，以下重复列出了上述标准中的某些术语和定义。 河北省住宅物业服务评价专家 本规范所称河北省住宅物业服务评价专家,是指全省范围内住宅物业服务履约质量评价、服务收费评估等项目综合性评价评审专家。 4 组织管理 河北省社情民意研究会(以下简称“研究会”)负责制定河北省住宅物业服务评价专家库的建设与管理，包括: (1)制定、修订专家库建设与管理的标准规范; (2)专家库的建立与公开，具体负责评审专家的材料接收、资格评定、入库前培训、颁发聘书、社会公示等; (3)专家库的日常维护，具体负责评审专家的入库后继续教育、考核评价、信用信息管理、续聘与解聘等; (4)对河北省住宅物业服务履约质量评审、服务收费等项目进行监督管理。 5 评审专家的入库管理 (1)专家库面向全省常态化征集评审专家，评审专家入选专家库采取个人申请和单位推荐两种方式。采取单位推荐方式的，应事先征得被推荐人同意。个人申请书或单位推荐书应当存档备查。 (2)入库的评审专家应具备以下基本条件: ①具备中国(不含港澳台地区)国籍的公民，具有完全民事行为能力，不满60周岁，身体健康，能够承担评审工作； ②具有较高的思想政治素质，遵纪守法，廉洁自律，没有违纪违法等不良记录； ③具有较高的业务素质和良好的职业道德，在评审过程中能够以客观公正、科学严谨、诚实守信为行为准则； ④具有国家承认的专科及以上学历，从事评估评价工作、物业协会管理工作或从事物业纠纷调解工作满两年；在大学、研究所从事物业相关理论、实务研究满两年的相关人员； ⑤具有较高的专业技术水平，精通专业业务，熟悉物业管理工作，在其专业领域享有一定声誉； ⑥本人愿意以独立身份参加住宅物业服务评审工作，并接受研究会的监督管理； ⑦研究会要求的其他条件。 (3)评审专家的入库流程如下: ①拟入库评审专家须登录“河北省物业服务公共信息平台”进行注册备案，并填写提交《河北省住宅物业服务评价专家申请表》(见附录A)和《河北省住宅物业服务评价专家承诺书》(见附录B)以及相关证明材料的纸质材料(包括但不限于:个人身份证、个人简历、学历学位证书、专业技术职称证书或者具有同等专业水平的证明材料、需要申请回避的信息)，申请人对提交的材料真实性负责； ②研究会根据提交材料对拟入库评审专家进行评定(包括但不限于:专家资格是否符合;根据地域、技术领域、行业领域等予以标识)，如评定不通过须书面向其说明； ③拟入库评审专家确定入库资格后，研究会予以颁发评审专家聘书，并在“河北省物业服务公共信息平台”官方网站公示； (4)对所有入库的评审专家建立档案、颁发聘书，实行全省统一编号制度。评审专家的工作单位、联系方式、专业技术职称、需要回避的信息等发生变化的，应当及时向研究会申请变更相关信息； (5)专家库的评审专家每届任期两年，聘期内考核评价合格的，期满予以续聘。 |
| 是否包含专利信息 | 否 |
| 标准文本 | 不公开 |
| 团体详细信息 | |||
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| 团体名称 | 河北省社情民意研究会 | ||
| 登记证号 | 51130000575540948W | 发证机关 | 河北省民政厅 |
| 业务范围 | 交流、咨询、研究、培训、人民调解 | ||
| 法定代表人/负责人 | 梁永生 | ||
| 依托单位名称 | |||
| 通讯地址 | 河北省石家庄市裕华西路62号 | 邮编 : 050000 | |