精装修后再装修？明确标准才靠谱，来认准啦，认准标准严选产品

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“精装修后再装修”的现象普遍。这严重违背了推行“精装房”的政策初衷，也损害了消费者的合法权益。究其原因，关键在于精装修标准不明晰，让一些开发商钻了空子。

标准是行动的指南，是监督的依据，是衡量的标尺。产品标签执行标准，为大家选购更高质量的产品提供了技术渠道。
认准啦梳理了相关标准信息，供参考辨别：

国家标准

行业标准

地方标准

团体标准

序号	团体名称	标准编号	标准名称	公布日期	状态	详细
1	成都市建筑装饰协会	T/CDZS 002—2022	成都住宅装饰装修工程设计收费标准指导意见	2022-07-25	现行	详细
2	佛山市三水区装修行业协会	T/FSDDIA 04—2022	房屋查验咨询师操作规范	2022-07-23	现行	详细
3	佛山市三水区装修行业协会	T/FSDDIA 03—2022	房屋查验咨询师职业道德规范	2022-07-23	现行	详细
4	上海市闵行区中小企业协会	T/SHMHZQ 027—2022	建筑环保节能装饰装修材料生产设计要求	2022-06-29	现行	详细
5	中国工程建设标准化协会	T/CECS 621—2019	民用建筑绿色装修设计材料选用标准	2022-06-10	现行	详细
6	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 52—2021	玻璃隔热涂膜应用技术规程	2022-06-02	现行	详细
7	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 21—2019	装饰装修材料有机污染物极限散发速率测试方法	2022-06-02	现行	详细
8	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 20—2019	弹性地板应用技术规则	2022-06-02	现行	详细
9	中国建筑材料联合会	T/CBMF 166—2022	室内装饰装修用美缝剂	2022-04-22	现行	详细
10	珠海市科技发展促进会	T/ZSTDA 02—2022	物业服务楼宇装修管理规范	2022-04-21	现行	详细
11	海南省酒店与餐饮行业协会	T/HNJC 002—2022	酒店与餐饮业装饰装修服务企业资质认定	2022-04-01	现行	详细
12	天津市消费者协会	T/TJCA 0007—2022	住宅室内装饰装修工程施工验收规范	2022-03-14	现行	详细
13	浙江省中小建筑企业协会	T/ZZXJX 108—2021	住宅全装修工程技术规程	2022-03-09	现行	详细
14	中国工程建设标准化协会	T/CECS 982—2021	成品住宅全装修设计标准	2022-02-11	现行	详细
15	上海市建筑材料行业协会	T/SBMIA 021—2021	建筑全装修定制家居安装验收和使用规范	2022-01-25	现行	详细
16	浙江省中小建筑企业协会	T/ZZXJX 073—2021	住宅卫生间建筑装修一体化应用技术标准	2021-12-31	现行	详细
17	中国技术经济学会	T/CSTE 0242—2021	“领跑者”标准评价要求住宅装饰装修工程施工	2021-12-20	现行	详细
18	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 37—2021	装饰装修用净化功能板材	2021-11-29	现行	详细
19	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 36—2021	抗菌防霉无机装饰板	2021-11-29	现行	详细
20	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 35—2021	医院用抗菌功能饰面材料	2021-11-29	现行	详细
21	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 34—2021	贝壳粉液态涂覆材料	2021-11-29	现行	详细
22	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 33—2021	水性丙烯酸防腐涂料	2021-11-29	现行	详细
23	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 18—2019	室内空气净化材料净化性能及有害物质限量	2021-11-19	现行	详细
24	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 17—2019	微粒吸声板	2021-11-19	现行	详细
25	中国建筑装饰协会	T/CBDA 54—2021	建筑装饰装修工程施工安全管理标准	2021-11-10	现行	详细
26	中国建筑装饰协会	T/CBDA 53—2021	建筑装饰装修工程维修与保养标准	2021-11-10	现行	详细
27	中国建筑装饰协会	T/CBDA 47—2021	建筑室内装饰装修制图标准	2021-11-10	现行	详细
28	中国建筑装饰协会	T/CBDA 43—2020	租赁住房装饰装修技术规程	2021-11-09	现行	详细
29	上海市装饰装修行业协会	T/SDDA 0004—2021	陶瓷大板砖铺贴施工技术规范	2021-09-16	现行	详细
30	上海市装饰装修行业协会	T/SDDA 0002—2021	住宅装饰装修工程质量验收标准	2021-09-16	现行	详细
31	全国卫生产业企业管理协会	T/NAHIEM 35—2021	医疗机构建筑装配式室内装修工程技术标准	2021-09-10	现行	详细
32	上海市建筑材料行业协会	T/SBMIA 019—2021	建筑全装修木质地板铺装、验收和使用规范	2021-08-27	现行	详细
33	浙江省建筑装饰行业协会	T/ZBDIA 0002—2021	家庭居室装饰装修服务规范	2021-07-28	现行	详细
34	浙江省中小建筑企业协会	T/ZZXJX 022—2021	公共建筑全装修应用技术标准	2021-07-22	现行	详细
35	浙江省产品与工程标准化协会	T/ZS 0210—2021	居住建筑室内装配式装修技术规程	2021-07-08	现行	详细
36	黔南州装饰建材行业商会	T/SDAB 001—2021	住宅室内装饰装修服务规范	2021-07-01	现行	详细
37	上海市装饰装修行业协会	T/SDDA 0001—2018	玻化砖背胶	2021-05-10	现行	详细
38	广州开发区检验检测联盟	T/GITU 007—2021	精装修商品房电器与电气设施验收要求	2021-04-30	现行	详细
39	佛山市室内设计协会	T/FIDA 001—2021	住宅装饰装修服务规范	2021-03-30	现行	详细
40	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 32—2021	建筑外墙用水性多彩仿石涂料	2021-02-10	现行	详细
41	浙江省中小建筑企业协会	T/ZZXJX 003—2020	居住建筑室内装配式装修工程技术规程	2021-01-14	现行	详细
42	中国五金制品协会	T/CNHA 1035—2020	全装修用及类似用途家居五金暗铰链	2020-12-24	现行	详细
43	中国五金制品协会	T/CNHA 1034—2020	全装修用及类似用途家居五金滑撑	2020-12-24	现行	详细
44	中国五金制品协会	T/CNHA 1033—2020	全装修用及类似用途家居五金不锈钢水槽	2020-12-24	现行	详细
45	中国五金制品协会	T/CNHA 1032—2020	全装修用及类似用途家居五金移门滑轮系统	2020-12-24	现行	详细
46	中国五金制品协会	T/CNHA 1031—2020	全装修及类似用途家居五金抽屉导轨	2020-12-24	现行	详细
47	济南市物业管理行业协会	T/JNWX 006—2020	装饰装修管理规范	2020-12-23	现行	详细
48	中国交通教育研究会	T/CICE 002—2020	建筑装饰装修工程施工工艺规范	2020-12-23	现行	详细
49	厦门市土木建筑学会	T/XMTM 1—2020	建筑装饰装修施工常见质量问题防治技术措施	2020-11-10	现行	详细
50	中国城市环境卫生协会	T/HW 00014—2020	装修垃圾收运技术规程	2020-09-30	现行	详细
51	中国建筑装饰协会	T/CBDA 38—2020	老年人设施室内装饰装修技术规程	2020-07-31	现行	详细
52	浙江省品牌建设联合会	T/ZZB 1626—2020	室内装饰装修用软聚氯乙烯薄膜	2020-07-23	现行	详细
53	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 23—2019	智能淋浴房	2020-06-19	现行	详细
54	中国建筑装饰协会	T/CBDA 34—2019	室内装饰装修金属饰面工程技术规程	2020-05-22	现行	详细
55	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 16—2019	智能晾衣机	2020-05-07	现行	详细
56	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 15—2019	吊顶用浴室电加热器	2020-05-07	现行	详细
57	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 14—2019	吊顶用铝质修边角线	2020-05-07	现行	详细
58	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 13—2019	吊顶用辊涂铝卷板材	2020-05-07	现行	详细
59	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 12—2019	吊顶用光氧化铝卷板材	2020-05-07	现行	详细
60	中国建筑装饰协会	T/CBDA 32—2019	住宅全装修工程技术规程	2020-04-08	现行	详细
61	浙江省品牌建设联合会	T/ZZB 1521—2020	室内装修装饰材料人造鹅卵石	2020-03-10	现行	详细
62	浙江省产品与工程标准化协会	T/ZS 0081—2019	社区居民装修管理规范	2020-02-17	现行	详细
63	中国建筑装饰协会	T/CBDA 27—2019	建筑装饰装修机电末端综合布置技术规程	2020-01-16	现行	详细
64	中国建筑装饰协会	T/CBDA 25—2018	幼儿园室内装饰装修技术规程	2020-01-16	现行	详细
65	中国建筑装饰协会	T/CBDA 24—2019	轨道交通车站装饰装修工程BIM实施标准	2020-01-16	现行	详细
66	深圳市装饰行业协会	T/SZZS 0010—2018	深圳市建筑装饰装修从业工人职业技能标准	2019-12-12	现行	详细
67	全联房地产商会	T/CRECC 02—2018	住宅全装修评价标准	2019-11-12	现行	详细
68	黑龙江省装修材料行业协会	T/HLJADM 001—2019	黑龙江省装修材料行业企业诚信经营示范单位创建暨考核评价规范	2019-11-04	现行	详细
69	深圳市质量协会	T/SZZX 006—2019	长租公寓室内装修污染控制技术标准	2019-10-24	现行	详细
70	中国建筑材料联合会	T/CBMF 63—2019	室内装饰装修用人造石中有害物质限量	2019-09-26	现行	详细
71	汕头市潮南区建筑装饰行业协会	T/CNZX 003—2019	建筑装修垃圾分类操作规范	2019-08-15	现行	详细
72	汕头市潮南区建筑装饰行业协会	T/CNZX 002—2019	装饰装修现场图像传送服务规范	2019-08-15	现行	详细
73	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 11—2019	儿童活动场所用弹性地板	2019-07-30	现行	详细
74	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 10—2019	建筑遮阳产品安装服务能力评价标准	2019-07-30	现行	详细
75	中国城市科学研究会	T/CSUS 03—2019	医疗建筑集成化装配式内装修技术标准	2019-07-18	现行	详细
76	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 9—2019	玻璃隔热涂料质量评定标准	2019-07-02	现行	详细
77	四川省室内装饰协会	T/SCIDA 21001—2019	室内装饰装修工程质量验收标准	2019-06-27	现行	详细
78	四川省室内装饰协会	T/SCIDA 11001—2019	室内装饰装修设计标准	2019-06-27	现行	详细
79	上海市化学建材行业协会	T/SHHJ 000025—2019	全装修房用给水直角阀	2019-04-03	现行	详细
80	上海市化学建材行业协会	T/SHHJ 000024—2019	全装修房用给水软管	2019-04-03	现行	详细
81	上海市装饰装修行业协会	T/SDDA 0003—2019	《住宅装饰装修工程施工技术规程》	2019-04-01	现行	详细
82	上海市装饰装修行业协会	T/SDDA 0002—2019	《上海市住宅装饰装修工程质量验收标准》	2019-04-01	现行	详细
83	上海市装饰装修行业协会	T/SDDA 0001—2019	《住宅装饰装修服务规范》	2019-03-22	现行	详细
84	中国建筑装饰协会	T/CBDA 23—2018	硅藻泥装饰装修技术规程	2019-03-05	现行	详细
85	中国建筑装饰协会	T/CBDA 22—2018	室内装饰装修乳胶漆施工技术规程	2019-03-05	现行	详细
86	中国建筑装饰协会	T/CBDA 20—2018	医疗洁净装饰装修工程技术规程	2019-02-26	现行	详细
87	中国建筑装饰协会	T/CBDA 19—2018	住宅室内装饰装修工程施工实测实量技术规程	2019-02-26	现行	详细
88	中国建筑装饰协会	T/CBDA 17—2018	轨道交通车站装饰装修设计规程	2019-02-26	现行	详细
89	上海市化学建材行业协会	T/SHHJ 000023—2019	全装修房用壁纸	2019-01-17	现行	详细
90	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 8—2018	建筑用冷热水输送不锈钢波纹软管及管件	2018-12-26	现行	详细
91	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 7—2018	墙布	2018-12-26	现行	详细
92	上海市装饰装修行业协会	T/SDDA 0001—2018	玻化砖背胶	2018-11-29	现行	详细
93	汕头市潮南区建筑装饰行业协会	T/CNZX 001—2018	装饰装修企业客户满意度测评标准	2018-11-12	现行	详细
94	汕头市潮阳区装饰行业协会	T/CYZX 001—2018	室内装饰装修服务规范	2018-11-12	现行	详细
95	中国建筑装饰协会	T/CBDA 18—2018	建筑装饰装修室内吊顶支撑系统技术规程	2018-10-30	现行	详细
96	中国建筑装饰协会	T/CBDA 15—2018	电影院室内装饰装修技术规程	2018-10-30	现行	详细
97	中国建筑装饰协会	T/CBDA 14—2018	建筑装饰装修施工测量放线技术规程	2018-10-29	现行	详细
98	中国建筑装饰协会	T/CBDA 13—2018	轨道交通车站装饰装修施工技术规程	2018-10-24	现行	详细
99	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 6—2018	墙纸	2018-10-17	现行	详细
100	黑龙江省装修材料行业协会	T/HLJADM 001—2018	室内环境净化治理服务规范	2018-08-27	现行	详细
101	大连市室内装饰协会	T/DLSNZS 0001—2017	住宅装饰装修服务标准	2018-08-07	现行	详细
102	佛山市三水区装修行业协会	T/FSDDIA 1—2018	室内装修服务规范	2018-07-02	现行	详细
103	佛山市三水区装修行业协会	T/FSDDIA 2—2018	室内装修投诉及处理规范	2018-06-29	现行	详细
104	中国建筑装饰协会	T/CBDA 11—2018	机场航站楼室内装饰装修技术规程	2018-06-20	现行	详细
105	中国建筑装饰协会	T/CBDA 10—2018	寺庙建筑装饰装修工程技术规程	2018-05-18	现行	详细
106	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 5—2018	智能恒温休闲池	2018-05-10	现行	详细
107	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 4—2018	金属集成墙面	2018-05-10	现行	详细
108	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 3—2018	竹木纤维集成墙面	2018-05-10	现行	详细
109	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 2—2018	聚氯乙烯卷材运动地板	2018-05-10	现行	详细
110	中国建筑装饰装修材料协会	T/CADBM 1—2018	聚氯乙烯锁扣地板	2018-05-10	现行	详细
111	中国建筑装饰协会	T/CBDA 8—2017	室内装饰装修工程人造石材应用技术规程	2018-04-26	现行	详细
112	中国建筑装饰协会	T/CBDA 5—2016	商业店铺装饰装修技术规程	2018-04-26	现行	详细
113	中国建筑装饰协会	T/CBDA 4—2016	建筑装饰装修工程木质部品	2018-04-26	现行	详细
114	中国建筑装饰协会	T/CBDA 3—2016	建筑装饰装修工程BIM实施标准	2018-04-26	现行	详细
115	中国建筑装饰协会	T/CBDA 2—2016	绿色建筑室内装饰装修评价标准	2018-04-26	现行	详细
116	中国建筑装饰协会	T/CBDA 1—2016	环氧磨石地坪装饰装修技术规程	2018-04-26	现行	详细
117	中国家具协会	T/CNFA 003—2017	家具部件及室内装饰装修材料挥发性有机物释放限量	2017-12-08	现行	详细
118	广东省室内环境卫生行业协会	T/GIEHA 001.1-2017	室内环境污染治理工程技术服务规范装修（饰）污染治理工程	2017-08-18	现行	详细
119	中国工程建设标准化协会	T/CECS 464-2017	住宅厨房建筑装修一体化技术规程	2017-03-16	现行	详细
120	中国标准化协会	T/CAS 212-2013	住宅装修工程电气及智能化系统设计、施工与验收规范	2016-05-16	现行	详细

认准啦建议

标准是行动的指南，是监督的依据，是衡量的标尺。
可以通过识别产品标签执行标准是否为以上编号来确认是否是真正执行该标准的产品。
执行标准，对生产企业来说是一套生产经营的技术规则；对监管部门来说，是监督检测的依据；对于消费者来说，可以通过产品标签执行标准编号选择质量更高的产品。产品标签执行标准，为大家选购更高质量的产品提供了技术渠道。
高标准决定高质量，来认准啦，认准指标更先进的执行标准，严选质量更高的产品！

学习素材

素材来源:福建日报/2022-08-20/ 第06版面/观点 /作者：□张淳艺

“精装房”要有精细化标准

福建日报/2022-08-20/ 第06版面/观点 /作者：□张淳艺

近年来，多省市先后出台了精装房的相关政策。但记者调查发现，精装修房屋质量问题时有发生，主要是货不对板、缩水、漏水、减配等。在中国裁判文书网，记者以“精装修”和“质量问题”为关键词进行检索，相关的民事案件超过1.4万件。

在大力倡导低碳经济的背景下，精装修房屋成为房地产市场的新宠，销售比重越来越大。今年7月住建部、国家发改委联合印发《城乡建设领域碳达峰实施方案》，明确提出“推动新建住宅全装修交付使用，减少资源消耗和环境污染”。推行“精装房”，本是一件各方多赢的好事，不仅有利于防止建筑施工事故、建筑垃圾污染环境、噪声扰民等问题，也为购房者节省了后期装修的时间和精力。

不过，一些“精装房”质量问题频发，非但没有帮业主省心省力，反而带来了一连串烦恼，“精装修后再装修”的现象普遍。这严重违背了推行“精装房”的政策初衷，也损害了消费者的合法权益。究其原因，关键在于精装修标准不明晰，让一些开发商钻了空子。虽然国内首个以消费者需求为导向、对全装修房装修品质和性能进行评价的团体标准《住宅全装修评价标准》已于2019年实施，但该标准并非国家强制性标准，对开发商缺乏约束力。在商品房买卖合同中，开发商往往没有约定具体的装修标准，仅规定了装修的报价，给自己留足暗箱操作空间。即使消费者收房后发现费用虚标，货不对板，也难以拿出有力的证据进行维权。

“精装房”乱象呼唤精细化标准。首先，完善精装修标准。精装修是否合格，不能开发商自说自话。有关部门应尽快出台精装修商品房管理办法，明确精装修验收标准，纳入备案管理。同时，进一步规范《商品房买卖合同》示范文本，增加“精装修清单”，注明装修材料的品牌和规格，堵塞开发商“暗度陈仓”的漏洞。

其次，强化样板房管理。开发商设置的样板房，是消费者购房的重要参考，也是监督装修质量的有力依据。为此，多地出台规定，要求开发商在交房后保留样板房三到六个月，不能任由开发商早早拆除，致使精装修标准无法对证。有关部门应进一步加强管理，对于违规提前拆除样板房的开发商依法重罚，并列入失信黑名单，在土地竞拍、行政许可等方面予以限制。

此外，推广精装修保险。近年来，浙江等地纷纷试点住宅全装修质量责任保险。通过第三方“风控团队”，对参保住宅的装修工程进行全过程实时质量监控。对于在保险期限内出现的质量潜在缺陷，保险公司依据保险责任承担赔偿义务。此举可以有力保障业主的合法权益，有效防范化解“精装房”的矛盾纠纷，值得借鉴推广。

总之，既然推广精装房是国家政策取向，有关部门就应当针对群众反映强烈的问题，尽快采取有力措施，补缺堵漏，严防精装房成为“惊装房”，促进房地产业健康发展。

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